Памятник расположен на склоне левого берега реки Чурук-Су, в 180 м к юго-востоку от Ханского дворца, по ул. Зои Космодемьянской. Является памятником архитектуры, охранный № 286.
Памятник выделяется своим лаконичным и строгим видом. В тоже время, его пропорции и архитектурное решение не лишены парадности и, в отдельных элементах, даже декоративности. Асимметричное в плане сооружение состоит из здания дюрбе и примыкающего к его южному фасаду дворика с семью арками и двадцатью декоративными бойницами. Дюрбе представляет собой квадратное в плане сооружение с полуциркульным куполом, перекрытым в настоящее время оцинкованным железом. Вероятно, сначала купол имел пирамидальную форму, а его покрытие было выполнено из листового свинца. По сообщению У.А. Боданинского, купол сильно пострадал от удара молнии в 80-е гг. XIX в.
Оконные проемы расположены в два яруса. Главный вход в здание устроен с востока, в глубоком портале с двумя пилонами, перекрытыми высокой стрельчатой аркой. Арка украшена тремя розетками с геометрическим и растительным орнаментом. Есть сведения о том, что в интерьере дюрбе находилось три могилы с каменными надгробиями.
«Эски-Дюрбе» в переводе с крымско-татарского означает «старая гробница». У.А. Боданинский сообщает, что по одной из легенд, в дюрбе был похоронен феодальный князь Дере-бей, владевший этими местами до Гиреев, а неподалеку от дюрбе было расположено укрепление «Буюк-Иссар» («большая стена»), где находился отряд Дере-бея.
Дюрбе было окружено кладбищем, несколько надгробий которого видны на рисунке 1837 г. французского художника Огюста Раффе, а также фотографиях конца XIX-первой половины XXвв. Не исключено, что именно для фамильного кладбища и была пристроена аркада. Подобные кладбища известны, например, среди памятников Бухары и Старого Ташкента.
В 1927 г., под руководством У.А. Боданинского, был предпринят ремонт Эски-Дюрбе: отремонтирован купол и восстановлены утраченные части дюрбе и дворика, изготовлены железные решетчатые двери. В 1965 г. проводилась еще одна реставрация памятника: восстановлены недостающие части и детали стен дворика, выполнено покрытие купола цементной стяжкой, а в середине 90-х гг. он был перекрыт листами оцинкованного железа.
В 2013 г. Бахчисарайской археологической экспедицией под руководством Э.И. Сейдалиева были проведены археологические работы, в результате которых удалось уточнить датировку памятника и его конструктивные особенности. Так, по стратиграфическим наблюдениям в шурфах, заложенных у стен здания и в его интерьере, дата строительства памятника может быть отнесена к XVIIв.